Цитата:
|
Сообщение от alexer
Ох, я устал... "остаться при своих" означает, что вот в той арифметике выше получится в итоге ноль. Т.е. на выходе та же самая сумма, что и в случае аренды. Выигрыш - это только тогда выигрыш, когда вы после продажи оказываетесь в плюсе относительно аренды минус все накладные. И вот то, что этот выигрыш всегда (или даже в большинстве случаев) положительный - в пользу этого утверждения я ни одного довода никогда не видел. Обычно так: мы при царе горохе продали 3 квартиры, в каждой жили по 10 лет и продали дороже, чем покупали. Вот эта вот информация говорит чуть меньше, чем вообще ни о чем.
|
Понятие остаться при своих или получить прибыль вовсе не соостветствует "на выходе та же самая сумма, что и в случае аренды. Выигрыш - это только тогда выигрыш, когда вы после продажи оказываетесь в плюсе относительно аренды минус все накладные". Все сильно по-другому. Деньги сегодня и 10 лет назад - это сильно разные деньги. Выгодно ли арендовать или покупать зависит от того сколько "лишних" денег у человека остается и как он их использует. Все квартиры купленные 2-100 лет назад подорожали в денежном эквиваленте, но и деньги подешевели. Официальные показатели инфляции не имеют ничего общего с реальным "перепроизводством" денег. Пузырь не на рынке недвижимости, пузырь на финансовом рынке: деньги девать некуда, ерибор отрицательный, инфляции нет. Безусловно, квартиры плохая инвестиция, покупка биткоин дает гораздо более высокий доход (курс уже 41 000 е). Кто-то покупает биткоин, кто-то квартиры, а кто-то еле сводит концы с концами. И у каждого своя правда и понимание "выгодности" аренды. |
