Rava

Очень интересно и сложно для понимания простого россиянина. Похоже на какой-то типа кооператив.

     

Rava

Так кто же является собственником такого жилья? Зачем ему такое обременение в виде бессрочного пользования каким-то поселенцем? Я плохо себе представляю частное лицо, которое купит жилье за 100% и за 10-15% взноса, передаст в бессрочное пользование кому-то.

     

Hnu

Это не частное лицо, это фирма, которой принадлежит весь дом целиком и все квартиры "продаются" в асумисойкеус. Хотя видела в объявлениях, что иногда их можно взять и просто в аренду. Со временем фирма выплатит кредит на строительства и будет просто стричь бабло. Жильё не передаётся в бессрочное пользование бесплатно - за негл надо каждый месяц платить.

    кто голосовал?  

prog

Это не более чем бизнес. Бизнес модель очень проста: покупается 80% жилья на паях с жильцом. Свой пай (т.е. 80%) сдается жильцу за ренту бессрочно. Из этой ренты гасится возможный кредит и что-то идет как прибыль. Необходимые условия: наличие клиентов и большой фонд денег. Вот так это и работает.

    кто голосовал?  

Hnu

Номерки выдаются всем желающим, очередь общая на весь муниципалитет (хотя фирм-владельцев домов может быть много). Номерок можно использовать один раз, после чего нужен новый. Так же номер аннулируется, если подавать заявки на квартиры и откпзываться от получнных предложений то ли 3, то ли 5 раз.

     

Vnik

Правильно, хрень это все. Это у кого нет денег на покупку жилья такое вот и покупают, чтобы потом с гордостью говорить: "Живу в асумисойкеусе". Типа не хухры-мухры. 90% слушателей понимают так, как будто это почти свое жилье..

    кто голосовал?  

Rava

Спасибо, кажется начинаю догонять.
Асумисойкеус - одна из форм долгосрочной передачи жилья в аренду, при которой помимо обычных ежемесячных арендных платежей (включающих коммунальные услуги и т.п., платежей погашения возможных кредитов и т.п.) включены первоначальные взносы, которые, вероятно покрывают часть обязательных взносов собственника жилья.

Ну, правильно, если у вас бессрочная аренда, то теоретически какая разница, собственность это или нет. Т.е фактически можно говорить что это ваше жилье. Тем более, что и первоначальный взнос можно получить назад при выезде, т.е. как бы при продаже. Чем не собственность?
В любом случае всем спасибо за разъяснения.

Осталось понять историю с этими номерками. К примеру я нашел в объявлении квартиру продаваемую с асумисойкеус, к кому-то надо еще обращаться за номерком?

     

Hnu

Обычно сначала берут номерок, а потом ищут квартиры. Но это не суть. По-моему, номер можно получитб и через сайт любой конторы, владеющей домами в асумисойкеус.

    кто голосовал?  

Vnik

Ага, ничего себе собственность, за которую отстегивать надо каждый месяц неслабую сумму "дяде". Это "дядина" собственность, а не Ваша, и "дядя" с Вас шерсть стригет. И после 20 лет выплат вы не имеете ничего, кроме этого вашего первоначального взноса.
Простая аренда хороша тем, что жилье "не держит тебя на месте". А эта "псевдособственность" еще отчасти и к месту привязывает...

    кто голосовал?  

Hnu

Не, между арендой и асумисойкеус я за второе. Но только при условии, что это очень хорошая квартира. Но пока есть возможность платить за своё, особенно при нынешних процентах, меня жаба душит платить в чужой карман, даже несмотря на невозможность купить такую же хорошую квартиру, какую могла бы себе позволить за те же деньги в асумисойкеус.

    кто голосовал?  

Rava

Спорить не буду, не дорос еще. Только вникаю в особенности.

     

prog

Если есть планы жить в ренте долго, то рассмотрел бы вариант покупки.

Замечу, достоинствами асумисойкеус-а обычно считают надежность, но и при обычной ренте выгнать жильца здесь стоит 6 месяцев (постоянный контракт), что весьма надежно.

    кто голосовал?  

Vnik

Ну если есть эти 20-30 тысяч на взнос, и не знаете куда их вложить, чтобы хотя бы как то сохранить, то можно вписаться в такое. Если же есть возможность эти деньги использовать куда более продуктивнее, то нужно искать другие пути.

    кто голосовал?  

ktotoro

Для семей с детьми, смена жилья - это проблема.

Такая форма собственности подходит для тех, кому нужна железная уверенность в том, что их не попросять съехать,
но на свое жилье либо не дают кредит, либо боятся больших долгов.

     

prog

Стабильность важна, но никакая форма собственности не гарантирует железной уверенности. Даже в случае собственности надо платить вастике и кредит. Если доходы резко упали, то придется съехать. Как раз в этом случае рента будет самый удобный вариант. Массовые сокращения и безработица - гораздо большие риски, чем разрыв договора ренты со стороны владельца.

     

Hnu

Если доходы упали не навсегда, то в случае собственности есть волшебная вещь - lyhennysvapaa. В сумме можно два года не платить погасительную часть кредита, по договорённости с банком. В прошлом году некоторые банки предложили дополнительный год - многие воспользовались предложением, ведь это отличная аозможность потратить деньги на то, на что их не хватало.

     

Vnik

Ну не такая уж это волшебная вешь для должника. Для банка скорее.
Не секрет, что банкам выгодны длинные кредиты, потому что доля "маржи-процентов" в денежном выражении больше от "тела" кредита. Каждый лишний год для должника в конце концов оборачивается довольно большими дополнительными выплатами по процентам. Потому то банки и предлагают такие заманухи- "первый год можно платить только проценты!", Или вот это люхеннюсвапаа.
P.S. Что-то Вы давно в своих постах мужа не упоминали

    кто голосовал?  

Hnu

С мужем всё в порядке, спасибо!

Но для потерявшего работу всё же люхеннюсвапаа - спасение. Ведь можно взять отсрочку, за два года или работа новая найдётся, или жильё можно успеть продать, не залезая в долги. Я пользовалась этой возможностью во время обоих декретов. В сумме с вастике сумма получалась гораздо меньшей, чем если бы я такую же квартиру снимала. Во время хойтовапаа это особенно актуально, потому что пособие маленькое. Ради интереса считала, на какой размер асумистуки могла бы рассчитывать при аренде - оказалось, на очень скромные. Так что люхеннюсвапаа - это очень удобно, когда надо пережить какой-то промежуток времени с небольшими доходами.

     

Vnik

Безусловно. Я только хотел предостеречь, что это не манна небесная и не благотворительность банков, а дополнительный хомутик такой... Поэтому все же, надо стараться этого избегать.

     

Hnu

Ну почему же обязательно стараться избегать? Это такая платная услуга, хочешь - бери, не хочешь - не бери. Как и сам кредит.

    кто голосовал?  

Vnik

Вот даже возразить нечего. Сдаюсь

     

Olka

Вы оба правы.
Банк всегда в выигрыше, это даже не обсуждается. А для клиента тут есть свои плюсы и минусы: плюс - отсрочка и временнное облегчение ситуации. Минус - затягивыние выплаты кредита и процентов.

     

prog

Да, здесь есть много "подсластителей" чтобы как-то смягчить удар от потери работы: денежные парашюты, профсоюзы, кассы, биржа, lyhennysvapaa и пр. Но тем не менее, вынужденная смена жилья из-за потери работы весьма распространенное явление. Кстати, именно поэтому, я думаю, переезд из-за смены места работы является уважительной причиной чтобы разорвать временный контракт аренды со стороны съемщика.

В любом случае, риск ухудшения финансовых условий гораздо серьезнее, чем прекращение аренды арендодателем.

     

ktotoro

Ситуации бывают разные, конечно, но если есть возможность застолбить квартирку, то это лучше, чем вероятность получить бумагу на выселение через пол-года. За пол-года может быть сложно найти подходящее жилье, если есть привязка к транспорту или к школе, например.

Собственное жилье стоит брать на ту сумму, которую можно обеспечить с небольшим запасом, на случай временной потери работы. Если же экономика прикажет долго жить, здесь по-любому сладко не будет.

    кто голосовал?  

MamaFly

за 10 лет проживания в Финляндии мое отношение к АО менялось от "кошмар" до "очень здорово". 6 лет назад купила небольшую трешку в спокойном районе (где как можно больше бабушек и дедушек и как меньше баров и прочих веселух вокруг), тогда я была одна без мужа и детей и этой квартиры было за глаза. Когда вышла замуж и родился 1 ребенок, нам еще более менее хватало, но уже стали смотреть в сторону расширения. То что мы хотели купить (не меньше 80кв м) и именно там где мы хотели, банк к сожалению нам не давал. На то что давал, мне, как говорится, и даром не надо. И тогда мы решили что на данный момент АО будет для нас самый приемлемый вариант. Не ютится толпой в 55кв м и тешить себя мыслью, что это же СВОЁ и платим мы себе в копилку, а не "дяде". Если бы была возможность сейчас купить свое, скорее всего так бы и сделали.
Но хочу еще добавить, что конкретно в нашем случае мы не выгадали от продажи своей квартиры вообще ничего (проценты банку, расходы на агента + головняк по поводу ремонтов), продали на 2 тыщ дороже, чем купили. В доме прошел путки и на квартире почти 30тыщ долг, не смотря на то что вастике получается 200 с копейками народ пугается что на квартире долг. Ну и заморочки от продажи никто не отменял: выбор агента, договоры-переговоры, постоянные показы. В том же АО написал иртисаномис, через 3 мес съехал и голова не болит найдут они новых жильцов или нет.
Каждый выбирает по себе... Лично мой опыт и отношение к своему жилью и АО абсолютно не категоричное ни в сторону плохого, ни в сторону хорошего.

     

СтарикХалонен

Был бы очень благодарен за соображения по следующим вопросам:
1. Является ли проблемой вхождение в состав taloyhtiö разнородных построек? Интересующий пример:taloyhtiö в составе erillistalo, paritalo и rivitalo на 4 квартиры, erillistalo значительно старше и (насколько я петрю в медицине) конструкции от двух других домов совершенно отличной, соответственно отличается потребное обслуживание и ремонты - как подобные вопросы решаются, есть ли риск, что, будучи в меньшинстве, буду спонсировать соседей, а для себя ничего добиться не смогу?
2. В erillistalo два этажа 1930 года и 3-й 1986-го, последние жильцы местами его испохабили баухаузовскими потолочными панелями по пятерке за метр, ламинатом "под плитку" да шкафами с раздвижными дверями - а насколько сложно придать интерьерам сколько-нибудь аутентичный вид, где поискать консультантов и умельцев, материалы - окна особенно?

     

Tulilintu

Вам в первую очередь надо выяснить, что по этому поводу написано в уставе (taloyhtiön yhtiöjärjestys).

     

Любопытная

Здравствуйте!
Скажу честно, всю тему не осилила, пробежалась бегло.

Подумываю о покупке недвижимости в Финляндии, интересуют rivatalo (т. к. сильно многоквартирный дом не хочется, а частный не потяну). При просмотре объявлений бросается в глаза, что цена продажи и обслуживания различается в разы при примерно одинаковой площади и состоянии.
Например, здесь:
http://www.etuovi.com/kohde/1168790
http://www.etuovi.com/kohde/b88269
указанная цена и стоимость обслуживания относительно низкие, есть ли в этом какой-то подвох?

Насколько я понимаю, стоимость коммунальных платежей в многоквартирном доме зависит от необходимости в ремонте - а как в таких маленьких домах, так же? Какова вероятность, что ежемесячные платежи вдруг резко повысятся и можно ли это прогнозировать?

(по-фински, к сожалению, не разумею, а английская версия есть мало где) :-((

Буду благодарна, если кто-нибудь объяснит или ткнет, где можно почитать.

     

Submariner

Во-первых, что Оривеси, что Ямся - это жопа мира.

Во-вторых, этим строениям скоро исполнится 30 лет - видимо, ремонт труб не за горами. А это - один из главных кошмаров каждого владельца недвижимости: мало того, что обойдётся дорого, так ещё и месяца 2 там будет невозможно жить. Нужно узнавать о планируемых крупных ремонтах заранее, перед покупкой.

-----------------
Вам? В душу? Я же не доплюну!
If we don't sin, than Jesus died for nothing

    кто голосовал?  

Tulilintu

В обоих примерах к тому же электрическое отопление.

    кто голосовал?  

Kluwert

Нифига! Народ не просёк тему абсолютно! Никакой дурак на такие условия подписываться не будет! На самом деле, "асумисойкеус" - это тот же выкуп жилья в рассрочку, только деньги вы как бы берёте не у банка, а платите собственнику и на менее выгодных условиях. И через 20 лет при условии аккуратных выплат получите вы эту квартиру/дом в такую же собственность. Просто заметно переплатите по сравнению с вариантом прямой покупки. Вот так!

    кто голосовал?  

Den327

Вы путаете, асумисойкеус и покупку в рассрочку.
Асумисойкеус, никогда не станет вашим...
Посмотрите в правилах

-----------------
Опасайтесь людей верующих, ибо у них есть боги, которые им все прощают.

То ли жизнь налаживается, то ли антидепрессанты наконец-то начали действовать.

    кто голосовал?  

HelVa

Поплюсую и добавлю.

Ремонта трубопровода, вероятно, ещё лет 5-10 там не будет. Сейчас идёт "волна" в домах постройки 70-х.
Маленький платёж, отсутствие долга обусловлены ещё и тем, что нет никакого ремонтного займа. Это говорит либо о том, что ремонт какой-то уже был и займ выплачен, либо о том, что ещё ничего не делалось (а это вероятно), но скоро как раз надо будет делать. Так что да, непременно узнавать историю и намерения ремонтов.

Кстати, рядный дом - юридически это не недвижимость, а паи в кооперативе. Процесс покупки недвижимости немного отличается от процесса покупки таких паёв. Это лучше тоже изучить, чтобы убедиться, что изучаемая вами информация о процессе покупки жилья была бы о правильном его типе.

     

Orika

по-фински, к сожалению, не разумею (с)

Не связано напрямую с денежным вопросом, но без финского жить в таких населённых пунктах не очень комфортно.

-----------------
Главное - не поступки, а их последствия. (с)

     

Любопытная

Спасибо всем за ответы.
Мне как раз и нужно жилье в .опе мира, т. к. люблю тишину и покой :-) Я из Петербурга, постоянно жить там не смогу и планирую приезжать на 1-2 месяца, в общей сложности не более 4-5 месяцев в год (работаю удаленно), поэтому электрическое отопление не пугает.
Про паи в кооперативе почитаю, хотя форма тоже не играет особой роли (наверно) - главное, чтобы можно было жить и распоряжаться своим имуществом.

А во сколько обычно обходится замена труб и подобный крупный ремонт (хотя бы примерно) - в рядном доме это ведь не так глобально, как в многоэтажном?

     

Vnik

Вот чтобы самой распоряжаться, надо вам ремонт делать, или не надо, и чтобы за вас никто не решал, надо покупать жилье/дачу на собственной земле и никаких рядных домов.
И еще, такие "старенькие" домики обычно требуют больших расходов на отопление. Поэтому нужно еще смотреть, а можно ли его зимой вообще не отапливать. В этом нет ничего страшного, если вы не собираетесь там зимой долго жить.
Самой большой проблемой могут быть водопрововод и канализация, которые могут замерзнуть зимой и потом весной при оттайке трубы лопнут и вы получите вселенский потоп. Электроотопление, то есть не водяная система отопления, в этом случае даже плюс.

Вот например
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-...viousSearchId=5

Еще на размер участка обращайте внимание, тут вон 1,2 Га. Супер.

    кто голосовал?  

HelVa

Я вам не скажу за всю Одессу, и даже не совсем за Одессу, просто один конкретный пример. Лет 5 назад в типовом Финском небольшом квартирном доме был проведён такой ремонт, плюс ещё какие-то дополнительные мелочи. В каждом стояке длился примерно 3 недели и в итоге ежемесячный платёж для обычной двухкомнатной вырос на 90€. Все знакомые безмерно удивлялись, что так быстро и так дёшево... Но это было в Эспоо, 5 лет назад и в квартирном доме. В рядном, конечно, объём меньше, но там и на мЕньшее количество пайщиков раскидываются расходы.

     

Любопытная

Честно говоря, побаиваюсь, т. к. никогда не жила в частных домах и боюсь, что не справлюсь с его содержанием. Рукастых мужчин в распоряжении тоже нет (все только по клавиатуре тюкать горазды, елки-палки :-))
Пошла думать :-)

     

Orika

К сожалению, далеко не одна тысяча евро. Зависит от многих факторов, метража, расценок нанимаемой на ремонт компании, объема работ и пр. Да, сейчас вам нужна эта квартира, но пройдет несколько лет и вы, предположим, захотите ее продать. Добавить к сегодняшней ее цене несколько тысяч евро - расходы на путкиремонтти, которые вы попытаетесь включить в сумму и получить на выходе неликвидное жилье, оно вам надо?

-----------------
Главное - не поступки, а их последствия. (с)

     

prog

В ремонте труб ничего сверх страшного нет. Часто даже не выселяют (в отличии от кап. ремонта). С другой стороны, после ремонта объект несколько дорожает.

     

Pikkis

Стоимость путкиремонтти в районе 700 евро за кв м общей площади жилья. При путкиремонтти выселяют!!
Есть еще более щадящий вариает, т.н. сукитус. В этом случае стоимость ремонта в районе 350-400 евро за кв.м и без выселения. Здесь старые трубы не меняют, а на них одевают пластиковые трубы сверху, типа носка, отсюда и название.
В этом случае полы и стены в квартирах не взламывают.

-----------------
Помогаю тем, кому делать нечего....

     

Pikkis

В принципе неверно! Никогда асумисойкеус в собственность НЕ переходит. При съезде с этого типа жилья вы получите обратно только свой первоначальный взнос с индексацией, не более.

-----------------
Помогаю тем, кому делать нечего....

    кто голосовал?  

HelVa

Вот и у меня нечто подобное было, только не сукитус, а пиннойтус, что по смыслу названия звучит похоже, но, если я правильно помню, делается наоборот - пластик вводится не на наружную, а на внутреннюю поверхность труб, туда, где действительно контакт с водой. Смысла пластика снаружи трубы я не понимаю - разве ремонт делается не из-за того как раз, что контактирующая с водой внутренняя поверхность труб испортилась и это становится неполезно для здоровья людей?

В нашем случае не выселяли.

     

Pikkis

Написала вам в личку.

-----------------
Помогаю тем, кому делать нечего....

     

HelVa

И правильно делаете. Как я поняла, в Финляндии частные дома всё же не такие "городские", как например, в Америке. Ну, может за исключением совсем новых и высокой ценовой категории. "Обычные" частные дома здесь действительно таковы, что требуют мужского участия.

     

Hnu

Дешёвая квартплата в ривитало может быть обусловлена тем, что за домом и территорией ухаживают сами жильцы: по очереди снег чистят, например, траву стригут, листья сгребают. Несколько сомнительное удовольствие.

    кто голосовал?  

Tulilintu

Да, верно. У нас молодая родня живет в таком малоквартирном доме (всего 4 квартиры). Им не лень убрать-сгрести, проще, чем деньгами заплатить. НО! Это предполагает очереди по уборке и соблюдение этой очереди. Либо надо с кем-то договариваться, что за тебя в твою очередь будут убирать, что означает доп.расходы.

Но версия имеет право на жизнь и этим можно снизить домовые коммунальные расходы.

     

Pikkis

Конечно, вы правы! Я ошиблась в написании. Сукитус ( он же пинноитус) делается внутри старой трубы.
Иначе не было бы смысла в таком ремонте.

-----------------
Помогаю тем, кому делать нечего....

     

Любопытная

И снова всем здравствуйте :-)
Назрело еще несколько вопросов.
Вычитала в интернете, что владельцы квартир не платят ежегодный налог на недвижимость (это так или врут)?
А относится ли это к рядным домам?
И еще, если участок, на котором стоит дом, не в собственности, а в аренде, арендная плата входит в указанную сумму ежемесячной платы за обслуживание или оплачивается отдельно?

Заранее спасибо.

     

Hnu

Врут. Налог на квартиру входит в ежемесячную квартплату. Аренда арендованного участка тоже входит, в объявлениях может быть расписано отдельно. Но в итоге квартплата это: хойтовастике (текущее обслуживание и налог) + вода + парковка + возможные рахойтусвастике + аренда за участок, если он не в собственности.

     

Atum

Здравствуйте! Предполагаю, что где-то в ветке обсуждения могут быть ответы, но спрошу всё-таки.
Мои вопросы достопочтенным форумчанам:
1. Грядёт, как указано в подкинутой прокламации: vesijohdon jä viemären remontti, ещё сказано, что будет он заключаться в pinta-asennus. По этому поводу на собраниях судачили два года, и всё откладывали. Putkiremontti по стандарту должен был случиться, но не случился и трубы не меняли. Про то, что станут ломать стены, вроде ничего не пишут. Их обязательно ломают если дому 50 лет и не было putkiremontti?

2. При продаже квартиры, если продавец и покупатель оба являются валютными резидентами РФ законно ли: а) продавцу получить деньги в бумажных евро на территории Финляндии? б) получить валютный перевод со счёта покупателя, открытого в Финском банке на валютный счёт продавца в банке на территории РФ?
с) получить деньги резиденту РФ от нерезидента РФ с иностранного счёта на счёт в РФ (в валюте евро).
д)Если покупатель россиянин находился вне территории РФ достаточное время, чтобы перестать считаться валютным резидентом, следовательно он становится нерезидентом (с точки зрения валютного законадательства). Значит ли это, что получив от такого покупателя деньги в валюте евро со счёта банка в Финляндии на счёт в банке Финляндии, нарушен закон? Так как операции между резидентом и нерезидентом с использованием счёта, открытого за границей строго регламентированы, и получение средств связанных с отчуждением жилплощади не включено в список разрешенных операций.
Просветите, дамы и господа, кто понимает в валютном законадательстве.

     

tanjasuomi

Прежде, чем купить жилье в таком кооперативе, надо крепко подумать. Особенно, если вы постоянно жить там не собираетесь.
Соседи могут взбунтоваться, что вы не принимаете участие в благостустройстве территории, и не поддерживаете в надлежащем порядке свой участок. Даже маленький участок требует ухода: Зимой снег, осенью листья убирать. И не только на своем участке, но и дорожку к своей двери.
Так же, если возникнет какая то небходимость мелкого ремонта, нужно присутствовать на собрании кооператива и совместно решать, что и когда делать.

В Итоге, все может закончится плачевно, если соседи не одобрят вашего редкого проживания. Могут потребовать выселения и продажи жилья. Кроме того, электрическое отопление довольно дорогое удовльствие. И нельза квартиру оставить полностью отключив батареи. Поэтому придется платить за свет даже тогда, когда вы отсутствуете.

Так, что по моему мнению, лучше купить квартиру в малоэтажном доме, в той же ""попе мира, чтоб закрыл на ключ, уехал и голова не болит. Но платить за все придется. Или, домик в деревне, или дачу, но там все самому делать надо.

-----------------
All is not given are lost. Все что не отдано- потеряно

    кто голосовал?  

Veonika

замена труб обходится в любом доме очень дорого (десятки тысяч), но сумму не надо выкладывать сразу : берется заем и выплачивается вместе с коммунальными платежами (которые, соответственно, возрастают на 100-200 евро в месяц) много лет. Но при желании можно и сразу выплатить

-----------------

"You have to sit by the side of a river a very long time before a roast duck will fly into your mouth." -G. Kawasaki

     

ruslanka

Здравствуйте! У меня есть несколько вопросов.
Живу в Финляндии, собираюсь покупать квартиру. Муж живет в России.
При покупке квартиры, она будет оформлена только на меня или на двоих 50/50? Или это по желанию делается?
Если на двоих в долевую собственность, а муж вдруг умрет, кто наследует его долю? Могут ли претендовать на его долю его взрослые дети от первого брака? У нас есть еще общий несовершеннолетний ребенок.
Если квартира будет оформлена только на меня, при разводе она только мне и останется или муж может претендовать на половину?

     

Pikkis

Если берете ипотеку в Финляндии на себя, то и квартиру оформляете на себя. Если он дает половину денег, тогда идет 50/50.
В первом случае его дети от прошлого брака не могут претендовать на квартиру. Во втором могут.
Если квартира оформлена на вас, то после развода муж может идти гулять куда хочет. Смотрите только, чтобы он не участвовал в ремонтах и т.д. Если умный и накопит чеки, то может претендовать на часть от сделанного ремонта, например.

-----------------
Помогаю тем, кому делать нечего....

     

ruslanka

Спасибо. Буду за нал покупать, полностью со своего счета оплачивать. Как в таком случае? Только на себя оформлю?
А по поводу ремонтов и чеков, так он в России живет, по фински не бум-бум. Как и что тут оплачивается он понятия не имеет. И банковского счета у него тут нет.

     

Olka

Конечно лучше тогда только на себя оформить.

     

ruslanka

Т.е. в Финляндии нет такого закона, что если квартира пиобретается только на одного супруга в браке, то считается совместно нажитым имуществом и при разводе делится на двоих?

     

tanjasuomi

По финским законам, купленная квартира в браке, в случае развода делится пополам ( если не составлен брачный или иной договор), вне зависимости оформлена ли она на одного супруга или на обоих.
В случае смери одного из супругов, прямые наследники имеют права на свою долю.
Но! Если вы проживаете в этой квартире, ее нельзя отнять, продать и.т.д. То есть, пока вы будете там жить, наследники не могут ничего получить.

-----------------
All is not given are lost. Все что не отдано- потеряно