Analitik

Знактоки, подскажите, если квартирное товарищество (taloyhtio) берет кредит на большой ремонт в доме, например, труб, то от чего зависит как будет оформлен кредит в бухгалтерском учете: как tuloutus или rahastointi? Для инвестора, имеющего квартиру в товариществе, выгодно если кредит запишут как tuloutus, тогда rahoitusvastike можно вычесть из доходов за аренду квартиры, например. Но чем руководствуется товарищество когда выбирает tuloutus / rahastointi? В чем выгода товариществу?
И еще, поясните кто знает, в чем разница между tuloutus и rahastointi, как это будет по-русски? Почему расходы записанные как tuloutus можно вычитать из доходов от аренды, а rahastointi нельзя?

-----------------
Богатый человек тот, кто владеет информацией.