ka-ten-ka

Живем сейчас в съемной квартире, арендованной у частника. Есть возможность переехать в квартиру от Avara, в связи с чем вопрос: какие преимущества имеет этот вариант? К примеру, в частной квартире нельзя ничего делать (вбивать гвозди, вешать полочки на стены и т.п.), а как с этим обстоит у Avara? Можно ли делать "косметический" ремонт своими силами, если захочется? И, пожалуй, главный вопрос: если исправно платишь аренду и не хулиганишь, то можно спокойно жить и не беспокоиться, что тебя "попросят" из квартиры, правильно? Ведь эти квартиры только под сдачу, их не могут продать, правильно ли я понимаю? Хочется хотя бы минимальных гарантий, чтоб жить спокойно и не дергаться с места на место, а то сейчас живем как на вулкане: хозяйка хочет продать квартиру и неизвестно, сколько еще нам осталось в ней жить, пока не попросят освободить помещение.