А представьте ощущения бывшего собственника. Он в том интервью сказал, что не в курсе зачем автор купил это здание. Но он-то наверное думал, что в этом был какой-то смысл. Что постройку хотели разобрать и перевезти или что-то вроде того.. А тут полное непонимание действительности. С одной стороны, нельзя не радоваться, что удалось продать то, что по сути ценности имело около 0. А с другой стороны, как будто конфеты у ребенка отобрал.
Да Вы тут несколько тем пооткрывали и жаловались что вам невозможно оплатить счета так как банк далеко. А теперь у меня спрашиваете какие счета.
Опять не поняли.
Вникайте - мне никто не говорит на сейчас, например, скока (а не какие) я должен СЕЙЧАС заплатить для открытия воды ?
Не говорят сразу после закрытия !
Более того, некто ари матти Репонен в договор вписал о сносе отеля.
Уберу без проблем по суду эту запись. Какой ... а р и ... будет мне указывать сносить или не сносить.
Еще раз. С дворниками не беседую.
Не слабо так. Оказывается, по договору автор обязан по окончании срока действия договора земли (конец 2018) снести свой отель. Весь. За свой счет.
Поэтому прежний собственник и недоумевал, в чем бизнес-идея этого загадочного русского.
А автору пофиг. Он этот пункт вычеркнет и привезет китайцев. И будет поживать.
Не слабо так. Оказывается, по договору автор обязан по окончании срока действия договора земли (конец 2018) снести свой отель. Весь. За свой счет.
Поэтому прежний собственник и недоумевал, в чем бизнес-идея этого загадочного русского.
А автору пох. Он этот пункт вычеркнет и привезет китайцев. И будет поживать.
Опять меня повеселили.
А мне-то казалось, что землей распоряжается ВЛАДЕЛЕЦ земли. Ну, как Вы, уважаемый,
своим носовым платком.
А продавец, у которого я купил ПРАВО аренды, как арендатор мог бы и заткнуться, как я буду распоряжаться.
Продавец в качестве совершенно постороннего в настоящее время.
А земля по документам принадлежит министерству обороны, у которого арендует город Лаппеенранта.
Вот с ними я и буду решать этот вопрос. В установленном законом Финляндии порядке.
Риэлтор с именем Ари этим законом не предусмотрен.
Тут меня ужо которые сутки мордуют, что отель-то
какая-то дрянь снесет !
Не какая-то дрянь, а вы сами. Потому что вы обязаны это сделать по договору. Если не организуете сами вывоз своего имущества, за вас это сделают и вышлют вам счет со всеми накладными расходами по организации.
Тут меня ужо которые сутки мордуют, что отель-то
какая-то дрянь снесет !
Если отель будет сносить какая-то дрянь, то она выкатит вам за снос немалый счет.
Дрянь ведь, что с неё возьмешь. Лучше самому уже начать разбирать потихоньку.
Если отель будет сносить какая-то дрянь, то она выкатит вам за снос немалый счет.
Дрянь ведь, что с неё возьмешь. Лучше самому уже начать разбирать потихоньку.
Человек кажется понял как тормознул и сейчас где-то между стадиями отрицания и гнева.
Если отель будет сносить какая-то дрянь, то она выкатит вам за снос немалый счет.
Дрянь ведь, что с неё возьмешь. Лучше самому уже начать разбирать потихоньку.
Вот кстати и активиинен малли для безработных пригодится, их там в Лапе много. За денежку малую будет приходить и часы отрабатывать на разборке. Другую то работу кто им там предложит?
Цитата:
Сообщение от pikkupupu
Человек кажется понял как тормознул и сейчас где-то между стадиями отрицания и гнева.
Мне тоже так кажется. Но кроилово всегда ведет к попадалову. А еще и про попа и дешевинку вспоминается.
Владимир, могу я задать вам безобидный вопрос: по образованию вы кем являяетесь, и что делали до того, как началась профашисткая травля вас в Лаппенранта?
Вот кстати и активиинен малли для безработных пригодится, их там в Лапе много. За денежку малую будет приходить и часы отрабатывать на разборке. Другую то работу кто им там предложит?
Так как он им платить будет, у него счета в банке нет
Владимир, могу я задать вам безобидный вопрос: по образованию вы кем являяетесь, и что делали до того, как началась профашисткая травля вас в Лаппенранта?
Рассказываю. Первичное высшее образование - инженер электроник. Последняя должность при коммунизме -
начальник большого конструкторского отдела, который сам и создал. Один из самых высокооплачиваемых руководителей
предприятия с числом работающих более 3 000 человек. еще несколько высших образований.
Была большая и серьезная юридическая практика. Бывший мастер спорта СССР.
Владимир, могу я задать вам безобидный вопрос: по образованию вы кем являяетесь, и что делали до того, как началась профашисткая травля вас в Лаппенранта?
Рассказываю. Первичное высшее образование - инженер электроник. Последняя должность при коммунизме -
начальник большого конструкторского отдела, который сам и создал. Один из самых высокооплачиваемых руководителей
предприятия с числом работающих более 3 000 человек. еще несколько высших образований.
Была большая и серьезная юридическая практика. Бывший мастер спорта СССР.
Как вы могли с большой и серьёзной юридической практикой вляпаться в такое дерьмо??? Вы же не можете даже различить разницу между собственником земли и человеком, который взял землю в аренду на конкретный срок.
Я уже не говорю о том, что ваша подпись поставлена под договором, где прописан пункт о сносе.
Эти нюансы знает даже студент 1 курса юрфака!
Как вы могли с большой и серьёзной юридической практикой вляпаться в такое дерьмо??? Вы же не можете даже различить разницу между собственником земли и человеком, который взял землю в аренду на конкретный срок.
Я уже не говорю о том, что ваша подпись поставлена под договором, где прописан пункт о сносе.
Эти нюансы знает даже студент 1 курса юрфака!
Ну не смешите мою старую бабушку !
Под дерьмом Вы подразумеваете финнов ?
P.S. Срок до 31.12.19 г. по договору меня устраивает.
Вас-то чего так колбасит ?
Договор имеет обыкновение быть пролонгирован или заключен новый.
И еще, откуда Вы придумали, что подписан пункт о сносе ?
Кто Вам такого наплел ?
Как вы могли с большой и серьёзной юридической практикой вляпаться в такое дерьмо??? Вы же не можете даже различить разницу между собственником земли и человеком, который взял землю в аренду на конкретный срок.
Я уже не говорю о том, что ваша подпись поставлена под договором, где прописан пункт о сносе.
Эти нюансы знает даже студент 1 курса юрфака!
Так он и думал наверняка, что вот он такой крутой перец, с кучей высших образований и со своим мелким бизнесом в славном городе Виипури, приедет в этот приют убогого чухонца и всех по очереди поимеет. А получилось наоборот и тут случился когнитивный диссонанс, последствия которого мы здесь сейчас и наблюдаем.
Ну и еще безответная любовь к халяве подвела.
Так он и думал наверняка, что вот он такой крутой перец, с кучей высших образований и со своим мелким бизнесом в славном городе Виипури, приедет в этот приют убогого чухонца и всех по очереди поимеет. А получилось наоборот и тут случился когнитивный диссонанс, последствия которого мы здесь сейчас и наблюдаем.
Ну и еще безответная любовь к халяве подвела.
Мне понравилось, как Вы здесь финнов отделали .....
Вы любитель литературы ? Русской ? В этом ... финском крае ?
Так он и думал наверняка, что вот он такой крутой перец, с кучей высших образований и со своим мелким бизнесом в славном городе Виипури, приедет в этот приют убогого чухонца и всех по очереди поимеет. А получилось наоборот и тут случился когнитивный диссонанс, последствия которого мы здесь сейчас и наблюдаем.
Ну и еще безответная любовь к халяве подвела.
Да влип он. Кончится тем, что я давно написал: из-за неуплаты долгов ему в 2019 закроют въезд в EU.
Он наверное гол как сокол, мышь в кармане живёт, так что штрафы ему выписывать бестолку.
К тому же мне очень кажется, что какая-нибудь справка о невмехяемости у него есть. Причём не фалишивая.
Действительно, Вы давно пИсали.... Вы не финский адвокат, однако ?
Этим мне грозил русскоговорящий адвокат из Иматры !
Я не адвокат, но практику в местной конторе проходил.
Узнайте, если не верите, что происходит с гражданами иностранных государств, когда у них заканчивается виза и у них долги не оплачены.
Погасите задолженности, милости просим - визу дадут.
Он наверное гол как сокол, мышь в кармане живёт, так что штрафы ему выписывать бестолку.
К тому же мне очень кажется, что какая-нибудь справка о невмехяемости у него есть. Причём не фалишивая.
Ну не мог он юридическую практику вести даже в России с такими проблемами. Может от осознания того, как бездарно вляпался крыша и поехала?
Я не адвокат, но практику в местной конторе проходил.
Узнайте, если не верите, что происходит с гражданами иностранных государств, когда у них заканчивается виза и у них долги не оплачены.
Погасите задолженности, милости просим - визу дадут.
вы верите ему на слово, что у него несколько высших образований? И лом впридачу?
Ну блин, человеку явно не 25. Как-то он в жизни справлялся до этого в Выборге и даже оказался способен купить отель предназначеный под снос в Финляндии. Не грузчиком он видимо раньше работал все таки.
Что звучит почти невероятно с его сегодняшними проблемами. Поэтому мне и кажется, что в какой-то момент наступило резкое ухудшение
Вы мне и наплели, договоре маклер Ари вам что написал, разве не о сносе?
Нет, там видимо, как это часто делается, написано, что "здание под снос". Имеется ввиду, что оценочная стоимость ноль. Это пишут в договоре, чтобы покупатель не смог предъявить претензии продавцу о скрытых неполадках. Грибок там если обнаружится, или какая просадка фундамента.
До окончания договора аренды сносить никто не может заставить. А вот после окончания аренды...
Ну, вообще-то, владелец земли заинтересован, чтобы земля приносила доход. Глупо держать ее пустой. И тут возможны варианты. Если у владельца земли нет никаких других альтернатив, то он может и продлить договор аренды. А вот если на эту землю найдутся другие желающие, да с более толстым кошельком, то тут все печально. И договор не продлят, и здание заставят разобрать за свой счет.
Ну, вообще-то, владелец земли заинтересован, чтобы земля приносила доход. Глупо держать ее пустой. И тут возможны варианты. Если у владельца земли нет никаких других альтернатив, то он может и продлить договор аренды. А вот если на эту землю найдутся другие желающие, да с более толстым кошельком, то тут все печально. И договор не продлят, и здание заставят разобрать за свой счет.
Там уже вроде есть арендатор, который собирается строить спа-отель на том месте.
Moшенничать? Это как, сначала вы подписали, а потом, они начали приписывать?
Ждём продолжения, в разделе "Бойцовский клуб"!
"Врагу не сдаётся наш гордый Варяг, пощады никто не желает..."
Ну это он так называет, мошенничать. Безусловно, в сделках с недвижимостью нюансов куча, и при сделке невыгодные продавцу нюансы не оглашаются. У покупателя, безусловно, должен быть подкованный в этой сфере помощник.
Там уже вроде есть арендатор, который собирается строить спа-отель на том месте.
Да, я читал тоже заметку, на которую тут ссылка. И если этот арендатор имеет серьезные намерения, то все очень печально. Прожженный Оксанен отвалил сразу, только руками разводит, что ай-яй, в Лаппеенранте же нет кохтуухинтайсия хотеллейя. У него же тоже бизнес отжали.
Последние 50 обсуждений
Линейный вид
Suomeksi