vitaly_repin

Всем привет!

Возможно вскоре перееду в Хельсинки. В связи с этим вопрос - сколько в среднем стоит
аренда однокомнатной квартиры (на одного человека, если это важно) в этом славном городе? Пришлите ссылки на сайты агенств/рекламных газет с объявлениями, которые занимаются этим вопросом, пожалуйста.

Thanks & Good bye!

     

Nastjona

Мой знакомый снимает 1 комн. квартиру в центре- цена около 600 евро. Если взять где-нибудь в Еспоо, будет наверняка дешевле...

     

mikkakaulio

На данный момент имеется 92 квартирки(однокомнатные) на 10 страничках

http://kuluttaja.etuovi.com/crometa...=11641112719400

     

Opiskelija

Если нужна квартира за нормальную цену, центр не лучший вариант.

     

Nefertiti

в контула 440 денег

-----------------
Я не червонец, чтобы всем нравиться. (Бунин)

У Нефертити было две нефертитьки, неферпопка и неферпипка...

     

vitaly_repin

Большое спасибо за супер-ссылку. И еще вопрос в догонку.

На этом сайте - предложения от различных агенств и частных лиц, верно? Как отличить частные лица от агенств и как узнать, кто платит агенству - арендодатель или арендатор? В какой графе приведена стоимость услуг агенства? Я финского не знаю, поэтому прошу какие-то ключевые слова привести.

Ну а если есть аналогичный сайт с интерфейсом на английском - то это просто мечта какая-то :-)

     

FINOCHKA

Агенству платит ТОТ, кто обратился первый к нему!
Например, если Вы хотите снять квартиту - Заключаете договор с агенством на поиск и, когда Вам её найдут, платите от 1 месяца до 2 месяцев аренды провизию агенству.

Так же Арендодатель: Выставляя свою квартиру на рынок - он заключает договор с агенством и уже ему платит обговареваемую цену.

Етого нигде никто видеть не будет, кроме заключивших договор сторон.

     

vitaly_repin

То если я ищу квартиру по etuovi, то мне платить агенству не придется в любом случае?

     

bee

эта плата уже сидит в цене квартиры

     

FINOCHKA

Нет, не прийдётся.
И не сидит в цене квартире

     

bee

юридически не сидит, но неужели назначая цену на продаваемую квартиру я не учту в ней твою комиссию?

     

FINOCHKA

Ты можешь учесть всё, что тебе угодно.
Но не факт что она (квартира) за ету цену продастся.

Ты мне говоришь свою цену, я оцениваю квартиру и говорю цену, за которая она может уйти. Ты опираешься на то, чтобы как можно больше получить денег. Я опираюсь на цены рынка недвижимости. Мы с тобой долго беседуем. Ты мне приводишь свои аргументы, я тебе привожу аргументы рынка.

Допустим мы с тобой подписываем Договор на продажу твоей квартиры моим агенством. Указываем "запросочную цену" твою. А внизу ту, которую по моим подсчётам, ближе к реально-спросочной цене.
Так же мы указываем в договоре, что, если никто не будет интересоваться или, в течение месяца-двух никто не сделает Ostotarjous, мы обратно сядем за стол и заново начнём пересматривать цену.

Например 3 месяца назад меня попросили оценить одно Паритало. Собственник сказал, что хочет за него не меньше 300.000€. С моей же стороны етот обьект НЕ МОЖЕТ стоить бОльше, чем 220.000€.
Разница больше 80.000€.

Все мои обьяснения - как об стенку горох.

Для того, чтобы продавец понял, что у него цена просто космически завышенная, мы подписали договор на 295.000€ с перерасмотрением цены через месяц.
В течение етого месяца было всего лишь несколько звонков и показов. Люди не понимали ЗА ЧТО у них просят около 300.000€.
Через месяц мы опять начали разговор о цене. Продавцу жалко расставаться со "своими" несколькими десятками тысяч евро. И ето ПОНЯТНО!!! На дороге они не валяются.
Но и понятно стало, что покупателя-дурочка, за такую цены, ПРОСТО НЕТ НА СВЕТЕ!
Снизили цену на 40.000€.
Стало больше звонков и уже не было столько вопросов: "А что, дом из золота сделан"??
Появились реальные покупатели.
Которые предложили купить дом за 220.000€.
И дом ушёл.
Причём цена была НЕ НИЗКОЙ!! Риелторы сами своей башкой и фирмой отвечают юридически за то, чтобы цена не была НИЖЕ рыночной!

Я всё ето говорю по-тому, что продажа дома зависит от РЕАЛьНОЙ РЫНОЧНОЙ цены! А не от того, что хочет продавец.

Тоже самое и с вуокрой: В каждом городе свои установочные цены на кв.метр.
Свыше етой цены просто никто не пойдёт снимать квартиру. Хотя и бывают исключения.

     

Mike BFD

Простите, простите, что не по теме)))))) Но не стерпел: термин "провизия" имеет какое-то отношение к термину provize realitky (CZ) или не очень?))))))