vega

Если бы у тебя было 20 тысяч евро свободных денег. Куда бы ты их влоwил для того что б они работали на тебя? Wелательно безопасно и стабильно? Примеры из wизни сегоднящнего дня wелательно. Спасибо заранее за ответы!

*** Вариантi типа: на все купить водки, выпить, бутылки сдать и считать ето прибылю не предлагать, столько не выпю.

     

Ramur

Купить квартиру, 20к € на первый взнос пойдут...

-----------------
Единственный способ определить границы возможного - выйти за эти границы, в невозможное.
Артур Кларк

     

vega

А что с ней потом делать? Если у меня есть квартира которая меня устраивает?

     

Ramur

Сдавать в аренды на деньги выплачивать кредит, ну если парится не охота тогда в финансирование / экономику изучать и акции "Gаспрома" скупать...

-----------------
Единственный способ определить границы возможного - выйти за эти границы, в невозможное.
Артур Кларк

     

Elki-Palki

Рекомендую вложить их или в образование или в здоровье.
Ё!

     

lehxus

"Опустошите кошелек в вашу голову, и она наполнит его золотом."

     

DJ.

Дайте две! Список в студию квартир и домов в столичном регионе в свободной продаже, где 20к сойдут за первый взнос (без всяких доп. условий типа страховок и прочей хрени )

     

vega

Например я купила квартиру за 120000, 20 000 заплатила сразу.
После етого мне 20 лет нуwно платить 712 е в месяz банку + 100 хоитовастике.
Ету квартиру моwно сдать еле еле за 700. Из полученной прибыли я заплaчу 28 % веро 600-28% = примерно 400. Значит я каwдий месяz буду оставаться в минусе как минимум 400 евро. А где wе прибыл'?

Насчот економики прощу поточнее, wелательно не Россия, я не ее граwданка.

Zaranee spasibo otvetivwim!!!

     

DJ.

Если что за 20 штук купить и можно (в чем я очень сомневаюсь), то там вы явно не будете полноценным собственником (что ставит под вопрос вообще возможность сдавать), а выплаты за оставшуюся часть будут выше чем возможная аренда, так что фуфло предлагаете.

     

vega

Нее, ето не подходит, здоровье потеряно на работе.
Училась уwе лет 20, низачто больще не буду

     

Marmir

если у тебя здоровье потеряно на работе, то больше денег должно быть...

     

vega

Согласна абсолютно, ето фуфло, если бы квартира просто была то было-бы смысл сдавать а если в банк платить то себе дороwе получиться.

     

DJ.

Вообще, по ходу, самый дельный совет Одно плохо - если вдаваться в образование, то надо прекращать работать, а это потеря постоянной ежемесячной прибыли от зарплаты

     

vega

Я на мало оплачиваеммой всегда, несмотря на образования

     

STEFANI

Попробуй поиграть на финансовой бирже, покупаешь акции по мин. стоимости и "скидываешь", продаешь их , как только они поднимаытся в цене, но нужно знать , какие акции покупать, и целый день сидеть у компа, следить за курсом. У меня знакомая старушка играет, 4 000е за день умудряется сделать.

     

Elki-Palki

Закономерно, если здоровье потеряно, деньги прийдется тратить на лекарства и докторов.

Насколько я понял, еще кредиты не погашены. Наверняка, по ним выплачиваешь 6% или больше. Кредиты следует в первую очередь погасить. Очень надежная инвестиция!

Ё!

     

Brat-Kvadrat

Их надо вложить в бизнес хороших знакомых.
Или найти таких же пайщиков и купить квартиру без долга банку, потом сдавать или перепродать, например, после ремонта.
Может быть, года через 2 у меня тоже будут лишние 20-30 000, можем эту тему тогда обсудить.

     

Chuhna

Не все так однозначно. Проценты за кредиты вычитаются по году из налога. Инфляция гасит часть кредитов. Порой выгодней тянуть с выплатами кредитов.

     

vega

Откуда ты такое понял что кредиты не погащенны?
У меня нет никаких кредитов пока.

     

Elki-Palki

Ага, тянуть.

Лишние деньги вкладывать в молодые IT предприятия и строительство золотых рудников на юге Африки

Ё!

     

vega

ОБЯЗАТЕЛьНО, уwе wду тебя

     

Elki-Palki

" А что с ней потом делать? Если у меня есть квартира которая меня устраивает?"

Ё!

     

Chuhna

Типа того.

     

kisumisu

Обратитесь к ПУСТОТЕ- он знает как можно быстро получить 40-60% прибыли

     

DJ.

Рассказывай как...

     

kisumisu

дык это не я , а он, pustota- у него и спросите- пусть раскладку даст в личку- то про меня сказал- что я "ленивая" искать в нете

     

emmi

Так она свою квартиру уже выплатила, наверно , если 20 т лишние.
* а ещё кто-то жалуется на маленькую зарплату и жадных мужчин. ;-)

     

4enkin

Ни какои недвижимости в Финланд не покупаи, потом не избавишся, кому будеш потом продават купленнии за дорого ХЛАМ!!! Самое надежное в акции, смотри и покупаи, но ето тоже риск. Но, люди занимаются и денги работают.

     

kisumisu

это где такой ХЛАМ?
хи хи
потм еще 3 ряда хи хи
правда за 20 000 можно купить для машины паркки и сдавать- что некоторые и делают

акции НИКОГДА надежными не бывают, а если учесть что случиллось на персси совсем недавно- то РИСК- большой

     

DJ.

Вот доллар только что резко подорожал на 1.5 цента по отношению к евро с 1,5925 до 1,5775
Впринципе ситуация была довольно предсказуема, риск что доллар сможет легко преодолеть сопротивление на 1.60 в случае негативного развития событий тоже минимальный. Т.е можно было практически не рискуя покупать дешевые баксы еще час - другой назад по 1,5925, а сейчас продать по 1,5775. С 20 тонн евро навар был бы 300 или 1.5% всего за час

Кто рискнул? Я лишь тупо оставил то что мне пришло в баксах лежать до лучших времен, так было очевидно, что хуже уже не будет в краткосрочной перспективе Но подкупить лишних баксов все равно не рискнул

     

vega

Спасибо за ответ. Я тоwе часто прихоwу к такому выводу. Буду думать куда... Даwе в банке на проценты нет смысла - банк даёт 5 % годовых а инфляция в етом году уwе 7-8%.

     

vega

Емми ну ты ко мне не добрая!
Да зарплата у меня маленькая, работаю я на двух работах одновременно уwе больще двух лет.

А на муwиков то как не wаловаться если они не очень. Меняю, меняю из огня да в полымья постоянно, хочется просто завязать с ними, чтоб не тратить время, силы и деньги.

Темпераментная я так что w с етим сделать если у меня всё или белое или чорное.

     

Wisper

Вега, если тебе доход не очень срочно нужен, то купи тонти и пусть себе стоит. Земля по любому дешеветь не будет. Потому, как вот сколько ее есть на нашей старушке-планете, столько и будет. Но это долгосрочное вложение.

-----------------
"Мне наплевать, что вы обо мне думаете. Я о вас не думаю вообще." К. Шанель
"Если ты в меньшинстве — и даже в единственном числе, — это не значит, что ты безумен." Дж. Оруэлл

     

rgezikov

Поправочка: у Вас же будет квартира, которая будет все больше и больше Вашей и к тому же в цене дорожать.

     

dj tune up

Я бы купил кусок земли 2х2 на берегу теплого океана и желательно под банановым деревом, поставил палатку и наслаждался остатком дней своих.

     

kisumisu

чуть больше 4 %, но не 7 и не 8
не берите советы тут- идите к тому, кто этими вопросами занимается- только там сможете получить дельный совет

     

DJ.

Ну это еще вилами по воде писано. Вон в США, Великобритании, Испании и т.д. уже давно не дорожают, а даже дешевеют. А их рынки несравнимы с нашими 5-ю лимонами. Действительно, когда произойдет перенасыщение рынка, то продавать буквально будет некому - тут даже туристов то особо нет, кроме русских (но тех больше дачи и летние домики интересуют).

     

ALAL

Самое лучшее вложение это или как памперсы или как прокладки,на все случаи жизни и удобно и практично ... (шутка)
На сегодняшний день ,это примерно 10 или даже 8 метров квадратной площади к примеру,не густо ,купить-перепродать,уже не удивишь-кинут в лучшем случае,или прогоришь,автомобиль-не лучшее вложение денег,если что то интерестное придумать,то пиши в личку .... удачки ...

     

rgezikov

Ну, я в основном то хотел сказать, что будет еще и квартира в собственности, что было упущено в ежемесячных расчетах. В этом-то я хоть прав? Кстати, к ежемесячным расчетам надо еще ремонты добавить всякие.

А вообще, при нормально работающей экономике и наличии инфляции - дорожать она будет ну как минимум на инфляцию. Что случится в случае кризиса - не знаю, может и подешевеет и в реальном исчислении. Тут я не особе спец. Я даже не настаиваю, что это лучший способ. Все, что хотел сказать: часть денег, выплачиваемых банку, остается в виде собственности.

     

Elena.

это что, медсестрам так зарлату подняли?

-----------------
Со мной легко. Главное всегда и во всем со мной соглашаться

     

vega

Очень неплохая идея, согласна на все 100 %.

     

rgezikov

Именно так, кстати, поступает университет Кэмбриджа. Покупают землю, потом к ней "подходит" город, земля вырастает в стоимости оч неплохо. Только временные отрезки рассматриваются в сотни лет.

     

vega

Очень сомниваюсь что будет дорощать.

1. Вы наверное не wили в Финляндии в 80 годах когда всё вдруг очень деwевело и в том числе квартиры, безработних было море, иностранцев тогда даwе в уборщики не брали потому что своих было море wелающих.

2. За квартиру которая реально сегодня стоит 120 тисяч я долwна заплатить банку за 25 лет примерно 180-190 тысач. Через 25 лет она будет старая, ремонты труб (сейчас 20-30 тыс.), ванн, внещней стороны дома (10-15 тыс.) стоят дорото.

3. Народ месный в Финляндии сейчас вымирает а иностранци, особенно кто на социале квартиры не покупают, поетому моwет через 25 лет и спроса не будет.

Единственное что хорощо если на пенсии и своя квартира, не нуwно в Келу идти (asumistuki) а какая разница, оформил и платят и не надо 25 лет горбатиться.

     

TakeFive

Однако, хорошая постановка вопроса.... Вы хотите, чтобы Вам подарили бизнес план? Вот у меня обратная ситуация: бизнес план есть, а именно 20-ти К евро не хватает! :-)))

-----------------
Как иногда, в томительной пустыне мелькают призраки далёких чудных стран.....

     

vega

Да, приходи по две смены в день делать и у тебя будет так много.

     

vega

Да я действительно хочу на чущих ощибках научиться а не свои делать.
Народ нащ дущевный, СПАСИБО ВСЕМ ОГРОМНОЕ, я тут столько новых идей почерпнула, скоро и с вами поделюсь выводами.

     

kisumisu

нет- вам тут не надо покупать- лучше где-то в другом месте- а все помрут и продать то будет некому
А согласно статистике финнов стало больше.....
а в 90 годах квартиры не дешевели- они не поднимались в ценах
и в связи с ламой их трудно было продать, но за бесценок квартиры уходили у тех, кто был в мышеловке с 2 квартирами- одну купили, а другую- не смогли продать или кто потерял работу, а купил дорогую квартиру.
мы купили свою квартиру ( 3 по счету) в 96 году за 640 000 марок ( это при том, что дом- hitas-järjestelmä= на данный момент квартира (хоть и продажная цена регламентируется гос-вом) примерно 220 000 евро
а если сравнить с той ценой, за которую мы купили- ( чуть более 100 000 евро)- то любому понятно что цена выросла ппочти вдвое за 12 лет.
а про квартиры на свободном рынке- вообще молчу

     

rgezikov

1. Не жил. Каюсь. *рвет на себе последние волосы и воет*
2. Вот динамика цен на дома (на квартиры не нашел):
клик. За 22 года, несмотря на кризис, на который Вы указали, цена выросла втрое.
3. Тут ничего не могу сказать. Слышал недавно, что за первое полугодие прирост населения 11000 человек в Финляндии, но о составе прироста - не знаю ничего. Прогноз спроса на недвижимость тоже дать не могу. Но вообще, вкладывание в недвижимость в условиях нормальной работающей экономики - не самый плохой вариант, это просто общеизвестно. А сберечь деньги в условиях кризиса - это не тут надо спрашивать.

А вообще, я Вам просто помочь хочу. У Вас в расчетах была неточность. Я поправил. Вот и все. Не судите строго.

     

Elena.

не, спасибо
мне стока денег не надо
судя по темке, никто толком и не знает, что с такими деньгами делать

-----------------
Со мной легко. Главное всегда и во всем со мной соглашаться

     

vega

Я не суwу строго, наоборот очень благодарна за ващи ответы, я ведь разобраться хочу, правильно в ситуации а не так как я ее виwу.

     

4tatarina

Нда, а себя менять не пробовала?

-----------------
Сенсей головотяпства, разгильдяйства, волокиты и охмурежа. Искоренитель плюрализма и крохоборства.

     

vega

Неа, я себя люблю такой какая я есть. Я у себя единственная

     

emmi

Не обижайся, Вега, и извини, если обидела. Я было подумала, что у тебя квартира уже выплачена, в которой живешь. Если снимаешь- я бы лично купила своё жильё, не раздумывая. Ну, может, подкопила бы ещё немного, если на первый взнос не хватает.
Но я по характеру ужасный частный собственник, мне очень не нравится жить в сьёмном жилье, мне нужно своё, пусть это даже маленькая квартирка. Её же можно потом детям в наследство оставить. Тем более - в Хельсинки! Ну ещё где-нибудь на севере да в провинции, где земли много, я могу поверить, что невыгодно: вон у нас тут по соседству стоят старые дома, которые продают по цене участка, потму что их ремонтировать хлопотно, проще новый построить. Но в Хельсинки ! Не подешевеет там жильё. Столица.
Финляндия- вообще страна перспективная. Рабочих мест много, арабов мало ( в сравнении с Францией. Италией, например), преступность низкая, школы хорошие; опять же, климат на земле теплеет :-) и новые русские цены поднимают.
А если ещё и рухнет социалка, или хотя бы немного обеднеет ( а мне кажется, к этому идет), то будет , как в России : нет своей квартиры - отдавай ползарплаты за сьёмное жильё.
Вот такое ИМХО.
* а на мужчин я и сама давно не рассчитываю, и тоже работаю в 2-х местах, хоть и в одной организации.

     

vega

Я ни в коем случае не обиwаюсь EMMI!
Во многом с тобой согласна. Я тоwе такой собственник что ни пропю ни прогуляю а с больwим удовольствием куплю что-нибудь долговечное. Вуокры у нас в Хелсинки уwе давно пол зарплати от 500-650 е. начинаются однокомнатние у частников. Мне квартиру хочеться хороwую, а она стоит дорого. Не хочеться мне подвязиваться на 25 лет по 1000 в месяz платить, страwно.
Вот сиwу и кумекаю! Soveti sobiraju.

     

hakko

купите золото не в ювелирном магазине,а в банке !

     

hakko

Золото-ликвидный товар! Быстро взял с собой и уехал в другую страну! Там быстро продал.... посмотрите как росла цена на него за последние скажем 20 лет

     

DJ.

Золото сейчас и так перекуплено, к тому же сильно дешевеет вместе с другими металлами и нефтью.

     

liliana-v

Купи участок на Луне!

     

rgezikov

А нефть дешевеет?