Alexander01

Обратите внимание на расположение дома, аккурат рядом с бумажным гигантом Стора Энцо. Заводик иногда шумит так, что слышно на дачах в Карьялохья и у Тарьи Халонен и у Ахтисаари, да и выхлоп бывает неслабый(((. Не покупайте, Лохьянярви конечно сказка, но Kirkniemi - гиблое место.

-----------------
ALEX

     

Люся

во как, ну ладно, не стану, спасибо.

     

Микка К.

Спасибо за ценный совет

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Люся

ну я не знаю, у нас в Киркниеми и дом престарелых и дачи...я конечно очень уважаю Александра, потому как знаю его в реале, но все-таки...

     

Alexander01

Люд, это мое мнение, я бы жить рядом с этим комбинатом ни за какие коврижки не согласился, тем более в 300 метрах от него. Хотя конечно, он современный, наверное экологичен, но все таки...
Слушай, но ты же не там живешь...

-----------------
ALEX

     

Люся

нет не там, я имела ввиду наш Лохьявский Киркниеми.

     

Люся

Слышь,Микк, за неделю ни одной квартиры не купили, видать, Александр был сильно прав

     

Микка К.

Всё правильно.Основной покупатель это местный житель,т.е. тот кто хорошо знает и сам Лохья и окрестности ,и особенности...вот и не спешат.

Я регулярно смотрю эти сайты и могу сказать,что в Лохья дешевле,чем в Киркконумми.
Так что,если повезёт с работой,то будем соседями )))

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Люся

а какую работу ищешь?
но все равно, цена за 4-х комнатную как за 1-однокомнатную, одного года постройки ( не могу успокоиться)))
если найдешь работу в Еспоо, то тебе надо будет рассматривать наш район Роутио, по новой турувской трассе 20 минут до Еспоо

     

Микка К.

Электрика
У меня в планах купить что-нить на берегу озера

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Ins

Микка, а мне помнится, что ты хотел строиться, брать участок на двоих, чтобы подешевле построиться, или раздумал?

     

Микка К.

Так это я про дачу писал

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Ins

А зачем тогда дача, если взять че-нить у озера - считай, дача

     

Микка К.

Согласен.
Вот я и хочу два в одном

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Alexander01

Дорого это... Чтоб омакотитало со своим берегом, относительно недалеко от Хельсинки и озеро не лужа... Дорого это...

-----------------
ALEX

     

pavel

больше не хочу жить у воды, постоянно весь народ на катере приходит "прямо в дом"!!!((( Никакого уединения и контроля гостей, поетому на берегу только дача и далеко от мест постоянного обитания.

-----------------
DI, Vastaava mestari

     

Ins

А что-ж, это по территории дач проход свободный, или если дом для постоянного проживания, то тоже ходи кто хочешь?

     

galin.day

Подскажите как снять в аренду жилье в Финляндии иностранцу без Henkeletunus?

     

pavel

Можно конечно гавкнуть и никто -тогда вы слышите никто не придёт навестить... даже по суше...

-----------------
DI, Vastaava mestari

     

alsole

Добрый день, меня зовут Лена, завела вот тему про покупку домика в Фин.

http://www.russian.fi/forum/showthread.php?t=62490

Читаю уже который день форум - голова пухнет от обилия информации...
Из форума поняла, что вы прошли этот сложный процесс и вот хочу попросить совета в таком непростом вопросе:у вас случайно нет хорошего переводчика, адекватного и ответственного?
Понятно что можно дать объявление и набегут желающие, но рекомендация все-таки вещь очень важная!

     

Lasu2008

Смотря в каком районе Финляндии? У меня есть девущка-финнка. знакомая. Она переводчик дипломированный. Район Куопио-Нильсия_Риставеси_Раутавара

     

alsole

регион Савонлинна

     

Lasu2008

попробуйте с ней созвониться +358405388328
или списаться sinikka.karhunen@tulkit.fi
ее зовут Синикка

     

Kimi

Никак. Его и с henkilötunnus снять трудно.

P.S. Если речь конечно о более-менее постоянном жилье идет. И не в районах дислокаций этнических диаспор.

     

alsole

спасибо большое, сейчас отправлю письмо!

     

Chernika

т.к. живем всей семьей здесь.
Интересует вопрос: как много вы платите за электричество в
1. оматало 3 комн
2. ривитало 3 комн.
3. керростало 3 комн.

больше интересуют затраты на содержание омакотитало (дрова, вода, электричество, газон и т.д.)

Заранее спасибо за ответы, особенно если они будут системные и в цифрах :wink:

     

pavel

Тип недвижимости квартира, ривари и свой дом- это три разные философии жизни.

Электричество немного дороже в доме, но это не какой не фактор, при выборе между. И содержать дом немного подороже, газон стричь, снег убирать, но и это не определяющее.
В цифрах цена на электричество состоит из трёх частей: цена самого электричества около 5 ц/кВ + цена перемещения(в квартирах 2ц в домах 5ц) + налог 1ц. Т.о.разниза в цене 20-30%
Дров в Финляндии хватит на всех! Если сами готовы перерабатывать, например отходы строек, свои учасктки и.т.д. Вода в доме может быть и своя, так что и дешевле может быть, а если централизованная, то для всех типов 12€/м3.

Подумайте, так, между прочим, где вы бы хотели жить(территориально), представьте соседство, требованния к инфраструктуре, свой уклад жизни. Поставьте граничные условия и приоритеты, сравните со своими возможностями и рынком вариантов достижения цели.

-----------------
DI, Vastaava mestari

     

Микка К.

80м2

20 е/мес

ПС.Стоимость воды обычно уже включена в vastike и не зависит от количества проживающих,но бывает,что платится и отдельно из расчёта 10-14 е/мес/человек.

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Haha

Это где такое "обычно"? Чёт в нашем районе или по счетчику, или по 15-20 евро с носа...

-----------------
"После коммунистов я больше всего не люблю антикоммунистов" (С.Довлатов)
"Евтушенко против колхозов? Тогда я - за..." (И.Бродский в переложении того же Довлатова)

     

Alexander01

Что за цена неимоверная 12 евро за куб? Посмотрел свой последний счет: vesi - 1,04+alv, yatevesi - 1,85+alv. Расходуем семьей примерно 60 кубов в квартал

-----------------
ALEX

     

Olka

У нас тоже не было включено, счёт за воду приходил 2 раза в год, по счётчику.

     

Микка К.

Никто и не говорит,что везде одинаково
Автор просил приводить в пример конкретные варианты

У меня,наоборот,ни разу не было квартир, где были бы счётчики на воду или нужно было бы платить опред.сумму за каждого проживающего

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Olka

Ну тогда и стоит писать "вот у меня...", а не "обычно", т.к. это не соответствует действительности

     

Marmir

а че, у вас за воду бабас лущат отдельно?

-----------------
вегетарианство не пробовал, но осуждаю.

     

Olka

Да, когда жили в квартире так и лущили.

     

Haha

Это вы про съемные квартиры, что ли?

-----------------
"После коммунистов я больше всего не люблю антикоммунистов" (С.Довлатов)
"Евтушенко против колхозов? Тогда я - за..." (И.Бродский в переложении того же Довлатова)

     

Микка К.

Плохое настроение или больше не до кого дое...ся?



Про съёмные ничего не знаю.

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Olka

Настроение хорошее, а ты чего такой нервный из-за счёта на воду штоль?
Не переживай, сегодня вернут лишнее с налогов (кому вернут)

     

Haha

Тогда скажу так: я лично первый раз слышу, чтобы в собственной квартире "Стоимость воды обычно уже включена в vastike и не зависит от количества проживающих".....



*интересно стало, а как же в таком случае высчитывается эта каждая конкретная стоимость для каждой конкретной квартиры?

-----------------
"После коммунистов я больше всего не люблю антикоммунистов" (С.Довлатов)
"Евтушенко против колхозов? Тогда я - за..." (И.Бродский в переложении того же Довлатова)

     

Микка К.

Блин...я поражаюсь...придти и на ровном месте развести склоку и срач..при этом даже не ответив на вопрос автора про цену на электричество ....

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Suhov

бывает и по 17 евро с человека. на 4х проживающих в трёшке, это плюс 68 евро к аренде или вастике/коммуналке. цену за воду устанавливает собрание жильцов дома.

     

Marmir

во блин... теперь понятна, почему ваннов нету...

-----------------
вегетарианство не пробовал, но осуждаю.

     

Suhov

с такой схемой наоборот ванна выгодна. хоть залейся, а больше 17 не возьмут. но если так будут делать все, то стоимость воды на следующий год вырастет для всего дома. в общем, кто наглый то в плюсе, как всегда. )

     

Микка К.

Это ты зря написала,сейчас придёт тот,у кого есть ванна и поднимет вонь на всю тему

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Suhov

по счётчику платить за воду выгоднее. на 17 евро воды маленькое озеро, берут явно с заделом, чтоб самим не прогореть, а наоборот, было что на хлебушек намазать.

     

Marmir

выгодна тока в краткосрочной перспективе. остальным пришлось бы расплачиваться за любовь к чистоте поклонника ванн.
наглым везде хорошо!

-----------------
вегетарианство не пробовал, но осуждаю.

     

Olka

Я тоже так считаю, можно самим регулировать потребление и платить за то, что использовал.

     

Suhov

вово. и отношение к потреблению совсем другое, а значит и к природе. в общем, всем выгодно - и себе, и природе. а коммунальщики пусть зарабатывают трудом, а не прикручивая к цене на воду сверху "так, на всякий случай", евро 10 прикрутим, всё равно платят, так чё ж...

     

Chernika

Спасибо большое за те ответы, которые были по делу )))
философия нашей семьи такая - хотим жить в частном доме, но просчитываем потянем-ли мы по деньгам и если нет, то рассматривать будем ривитало, если нет - то останемся в керрос.

Акцент на ЭЛЕКТРИЧЕСТВО в 3-х комнатых помещениях.
частный дом
рядный дом (квартира)
квартира в многоэтажке

а так же сумма которую вы в месяц тратите на содержание (различные расходы на. - почистить снег, куб дров, электричество, вода, газон и какие-то другие расходы о существовании которых я пока не знаю)ЧАСТНОГО ДОМА ?
даже если у вас частный дом больше 3-х комнат, если можете,напишите свои расходы.

     

Alexander01

Дом - 150 кв.м.
Эл-во - 200/месяц (отопление электрическое)
Вода - 220/3 месяца
Мусор - 65/3 месяца
Налог на землю - 400/год
Дрова - 100/год
Ну еще прибавьте траты по уходу за участком (земля, удобрения, цветы, трава и т.д.). Если дом на отшибе надо платить за чистку дороги

Как то так выходит... Если экономить выдет я думаю меньше но несущественно

-----------------
ALEX

     

Chernika

Alexander01, спасибо за емкий ответ!
а у вас насколько тепло в доме при таком отоплении? в трусах-майках можно ходить по теплым полам?
правильно-ли я понимаю 200 евро электричество в месяц это не экономить если и сауну пару раз в неделю? или же это без особого транжирства?

     

stasla

А ветряк поставить на своём участке закон разрешает?

     

karlusha

Требуется разрешение соседей если ветряк-шум и тень...
Плюс не упадет ли в цене соседская недвижимость...
Так загубили многие ветропарки и отдельные "мельницы".....

-----------------
karlusha

     

Chernika

я видела ветряки на участках за Lieksa в сторону Ruuna, расположены участки на островах или на берегу реки . Там немало таких участков.

     

Suhov

интересный факт, в Испании энергетические компании платят около 700 евро в год тем, кто разрешает ставить на своей территории ветряк. ветряк ставит энергокомпания, за свой счёт, обслуживание тоже их, человек просто сдает в аренду площадь под ветряк. плюс, кажется, какое то количество электроэнергии по очень льготной цене.

     

Liria

Они ж шумят наверное очень... не если есть много гектаров земли и подальше от дома то можно и поставить...наверное.

     

Suhov

не слышал про то, что шумят, да и проезжая вблизи от них тоже не слышал. требуют земли, думаю что в определённом радиусе от них не может быть жилых строений, регулярное техобслуживание, инспекции и тд - как любой сложный энергообъект.

какие нибудь удалённые от поселений не-сельхоз земли идеальное место для ветряков. плюс климат должен соответствовать нормам (ветер в пределах от-до и с направлением от-до с вероятностью от-до)

     

aleksandr6

Я потерял ветку где Вы про покупку недвижимолсти вели(квартир и домиков)

Я рассматриваю покупку дома из 7 ми квартир с целью сделать там ремонт поменять мебель и сдавать в аренду.пока не изучил по суточно или постоянно,
Меня смущает что дом 1950 года постройки)) Очень был бы благодарен за Ваш совет.И ещё хотел бы спросить Вы могли бы взяться за подготовку документов и всё что требуется для совершения такой сделки? очень не хочеться сюрпризов-учитывая что в местном законодательстве я мягко говоря слаб)
С уважением Сергей
kadrfin@gmail.com

     

АлинСергЕвна

Здравствуйте, Сергей.
Ну да, меня бы тоже смущал год постройки, если бы продавцы выставили дом по цене "нового"
К сожалению я не знаю о каком объекте идёт речь, поэтому советы давать не буду.
Но если цена дома небольшая, то это означает, что дорогие ремонты (трубы, крыша, электрика и т.д.) не были проделаны. А значит их нужно делать в ближайшее время Конечно же это огромные затраты, но ведь и стоимость дома возрастает