-Dr-

можно еще в страховую. Там ребята шустрые работают.

    кто голосовал?  

dimacujo

Привет,
Риелтор попросил застраховаться перед арендой квартиры - Вам необходимо оформить домашнюю страховку, которая должна включать страховку ответственности ( koti- ja vastuuvakuutus tehtävä ).

Подскажите, через какую услугу или ведомство? Счет есть в OP

     

espoolainen493

Наверно в том же OP и будет удобнее:
https://www.op.fi/henkiloasiakkaat/...et/kotivakuutus

-----------------
Относись к другому так, как хочешь, чтобы относились к тебе.

     

Mikky

Формально в любой страховой это есть: if , pop , lähitapiola, OP
Вам удобнее сначала наверное OP (как написали ниже)
Вот например в POP : https://www.popvakuutus.fi/kotivaku...ihe/perustiedot

Их (арендодателей) конечно интересует только - vastuuvakuutus , ваша ответственность если попортите квартиру.
Ну и для Вас это важно, если соседей зальете или еще чего ..... и Вам счет выставят.

ЗЫ. Во время проживания важно обязательно информировать о дефектах арендодателя и управляющюю компанию.
А то в законе есть чудный пункт, что если не сказали , то сами отвечаете и страховая не покрывает.

     

KALAMIES

Ранее уже ответили, просто ещё совет:
При заключении договора аренды тщательно осмотрите квартиру и сфотографируйте все видимые повреждения, включая отверстия в стенах и царапины. Чтобы потом не платить за предыдущих жильцов суммой своего залога.

     

SergeyD

чот я не понял. мне мой асумисойкеус во первых посреди года прислал уведомление что повышают цены на воду с 17 до 25. и другие цены, плюс прислал счет "недовыставленный" за двух человек. видимо они где то продолбали что двое взрослых и двое детей и за детей не считали за 2.5 года за воду в районе 1000 евро.

это чего, так чтоль тоже работает?

     

lexer

конечно. Прийдется платить, если действительно проживало указанное количество человек.

     

SergeyD

я указывал в их онлайн анкете 2 взрослых и 2 ребенка и по ходу у них отсветилось только первые 2. что там где дальше произошло в договоре я в душЕ не йму, когда ключи получал тоже написал 4 и дали 4 ключа.


вообще разочарован. они второй год на 10+% поднимают цены на все а тут еще и посреди года. теперь уже цена за 20тилетний сарай с 20тилетним ремонтом стала такой что проще взять где нибудь в более достойном месте и больше и лучше. печально.

     

SergeyD

а платежи на воду с июня у всех поднимают или это только наши отличились сразу до 25 евро?

     

A19

У вас просто было как-то очень дешево.

Население дома поменялось, наверное, например, массово дети выросли - стали по полчаса душ принимать.

Там может можно и рассчёты все найти, сколько дом тратит воды. Этого никак не избежать, но в более современном доме наверняка будет уже свой счётчик воды в каждой квартире.

     

SergeyD

так они еще и автопайку подняли в 2+ раза. Может да выросли. но в целом смотрю по рынку мало у кого 25 евро с человека. в основном ниже.

     

espoolainen493

Сейчас с асумисойкеусами какая-то чехорда происходит. Подозрительно слишком много их в продаже появилось. Там какие-то заморочки с будущими ремонтами вроде бы (насколько я понимаю, ремонты могут/хотят/собираются на жильцов перекинуть?). Так или иначе, народ "побежал" из асумисокеусов, как мне лично видится (но могу и ошибаться). У нас своя выкупленная квартира, вода как была 20е/чел/мес так и осталась. Хойтовастике поднимают каждый год (собаки женского рода).
Вон сколько 3-4-х комнатных асумисойкеусов в Leppävaara (раньше их свободных здесь столько не было), 21 квартира:

https://www.etuovi.com/myytavat-asu...aku=M2232037857

     

SergeyD

уже сейчас плата за асо не особо заметно ниже чем плата по обычной аренде. если это произойдет то просто асо без жильцов останутся, так как смысла нет брать ту же аренду только с конским первым взносом. проще в ипотеку занести как первый взнос.

     

espoolainen493

Читал, что там процессы лихие начались. Примерная суть такова:
Если в доме (асумисойкеус) появляется какое-то число пустующих квартир, эти квартиры продадут городу, и они станут просто арендными городскими квартирами. Т.е. в одном доме будут одновременно жить люди заплатившие взнос и обычные арендаторы, которые ничего не платили (будут оплачивать только аренду).
Читал с полгода назад, нюансов не помню, но суть в статье примерно такая. Государство же прекратило программу асумисойкеусов, больше такого жилья строить не будут. Из-за этого встал вопрос с оплатой ремонтов, раньше, как я понимаю, ремонты финансировались в том числе и за счёт строительства и продажи новых домов, а теперь этого нет.
В общем что-то такое.

Вон по карте (ссылку давал выше) видно, что в Леппяваара в некоторых домах по 6-11 квартир асумисойкеус продаются. Такого раньше никогда не было (ну 1-2 квартиры в одном доме, но не одиннадцать же).

-----------------
Относись к другому так, как хочешь, чтобы относились к тебе.

     

lexer

С ипотекой тоже можно нехило попасть. Сейчас в целом на рынке недвижимости много странного. У меня в Эспоо вода была по 22евро с человека. Не меняется уже много лет. А вот hoitovastike периодически поднимают (хотя и не каждый год).

     

SergeyD

это при нынешних властях. если сдп вернутся назад вполне возможно эти социальные штуки тоже оставят в покое. в целом, мне все равно но если асо сравняется по цене с арендой, я просто заберу свой залог и использую его как первый взнос за жилье да и всё. главное чтоб залог вернули а то конечно если тут обманут то я снимал золотой дом ) (по цене только лишь)

    кто голосовал?  

SergeyD

ооо. кстати в моем жилколхозе как раз смотрю в аренду начали сдавать квартиры а не только асо. аренда на 200 евро дороже асо. за тот же четырехкомнатный дворец. ну типа у тебя две опции. дать 40 тысяч евро залог и платить на 200 евро меньше. или не дать 40 тысяч залог и платить на 200 евро больше.

     

espoolainen493

Не тут можно не дёргаться, залог обязаны вернуть (в течении там какого-то срока, пары месяцев, по-моему).
Купить свою квартиру... вот честно скажу, я как-то разочаровался в покупке квартир. По сути это тоже насос по откачке денег (говорить об этом можно долго и нудно). Всё-таки свой дом - это свой дом. Пусть даже он будет в 20-40 км от Большого Хельсинки (мне вот нравится Нуммела). Ремонтируй сам, когда захочешь, когда сам запланируешь. Коммунальные платежи тебе никто поднимать не сможет (в сравнении с квартирами). По башке сверху никто костями греметь не сможет и снизу/сбоку музыку по выходным и праздникам долбить не станет.
Был бы помоложе, поехал бы жить в Нуммела (Nummela, Vihti). До Эспоо центра 30 минут на машине, красота.

Да вот даже вот этот дом (год назад там домов по цене около 200К было несколько штук, теперь вот вроде бы остался один):
https://www.etuovi.com/kohde/21747856?haku=M2232066523

Хотят за него 209500 евро, думаю, что продадут и за 195К (а может и дешевле). Первый взнос (25%) будет 48750 евро (плюс за переход собственности 4% от цены = 7800 евро). Итого надо сразу где-то 56550 евро. Это, конечно, деньги, но можно как-то крутануться за счёт потребительского кредита, сложно, но можно). По итогу будет 647 е/кк банку на 25 лет (под 2,87%) + содержание дома (где-нибудь 500 е/кк) + потребительский кредит (взять 30К на 10 лет = 414е/кк).
Итого будет (за всё) = 1561 е/кк (ну чуть дороже аренды 4-х комн. квартиры в Леппяваара. Это на первые 10 лет, а потом (без потребительского) = 1147е/кк (на оставшиеся 15 лет).
https://www.op.fi/henkiloasiakkaat/...t-asuntolainasi
https://www.s-pankki.fi/fi/lainat/s-laina/lainaa-30000/

-----------------
Относись к другому так, как хочешь, чтобы относились к тебе.

     

SergeyD

так квартиры тут тоже такое. поменьше чем аренда. и то не сильно ну там процентов 40-70 от аренды такого же асумисойкеуса. а в замен что? а ничего все тоже самое. ну можешь квартирантов поселить разве что да и все.

    кто голосовал?  

lexer

Ну, если квартира своя, то hoitovastike все же значительно ниже аренды. Если квартира, конечно, относительно новая.

     

espoolainen493

По всякому бывает с hoitovastike.
Вот квартира в центе Leppävaara (2010 г.п.) цена - 395К
https://www.etuovi.com/kohde/2265308?haku=M2232092533
hoitovastike = 413,10 евро/мес + вода 19 евро/мес (я так понимаю с человека)
Дом, конечно, не очень новый, но уж и не старый.
И потом, любая новая квартира в новом доме, со временем становится не совсем новая в не совсем новом доме.

Ну, а дальше - дело вкуса. Мои вот наотрез отказываются жить в Нуммела.

Или вот совсем новый дом 2021 года. Трёшка стоит 365К, hoitovastike = 269,50 е/кк + вода 20е/кк/чел
https://www.etuovi.com/kohde/80392433?haku=M2232092533
Но ведь эта hoitovastike так сказать до первых ремонтов, которые здесь обожают проводить (и дальше hoitovastike будет только расти).
Но Вы правы, hoitovastike, конечно, намного дешевле аренды.

-----------------
Относись к другому так, как хочешь, чтобы относились к тебе.

     

lexer

Я их понимаю... я тоже дальше Niittykumpu/Olari не готов уже уезжать: привык к хорошему району, где все близко и рядом. Но Вы, конечно, правы, что квартиры стареют и превращаются в чемодан без ручки. В переспективе хотелось бы свой дом, желательно, не сильно далеко. Но это достаточно дорого, увы.

    кто голосовал?  

espoolainen493

Ничего, у Вас всё ещё впереди. Главное, что есть перспектива и цель. Остальное придёт.

-----------------
Относись к другому так, как хочешь, чтобы относились к тебе.

    кто голосовал?  

SergeyD

интересно. поднял контракт. там вообще нифига не написано кто проживает. поднял сельвитюс заявку которую я им отправлял со всеми подписями и т.п. там указано 4 человека причем по форме 2+2. где два взрослых и два ребенка.

     

-Dr-

У домовладения свои тонкости. Из плюсов, да, ремонты можно откладывать в зависимости от наличия средств. Но они могут быть существенно дороже квартирных. Например, окна (в квартирах по 10+ окон редко бывает, в домах почти всегда), или замена крыши.
Про коммуналку разговоры. HSY очень бодро поднимает цены почти ежегодно. При прямом электрическом отоплении дом становится очень затратным. Налог, опять-таки. На покупку кредит - тоже лотерея. Бывает и по 5% и 0%. За 25 лет скорее всего будут такие периоды. Тоже риск.

В квартирах проблем с обслуживанием нет, но hoitovastike заряжают по полной, то и это нельзя. Если жильцы проголосуют, будет дорогой ремонт, причем не обяхательно качественный.

"Думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь"

     

espoolainen493

В OKT (свой дом), по моим представлениям, цены на ремонты примерно следующие (на дом 120/180 м2). Поправьте, если не прав (всё-таки своего дома у меня никогда не было, увы):

ремонт крыши (кровля + работа) - наверно до 40К (металло-черепица прослужит примерно 30+ лет)
ремонт окон (замена стеклопакетов: сами пакеты + работа) - примерно от 2К/окно
замена масляного отопления на электрическое, если в доме есть батареи (т.е. по сути установка эл.котла) - 12К (есть гос.скидки)
гидроизоляция фундамента - не знаю сколько стоит (думаю примерно - 10К)
ремонт дренажной системы у дома (ну, чтобы осадки отводить от дома) - без понятия сколько стоит
ремонт труб в доме - наверно примерно 25-30К

Налоги на ОКТ не такие уж большие от 600е/год до 1500е/год (зависит наверно от кунты, площади дома, года постройки?)

Расходы на вывоз мусора (и содержания дороги) обычно в районе 25 евро/мес
Расходы на воду и канализацию - примерно 80 евро/мес.
Расходы на отопление электричеством (если через котёл) примерно 20000 квт/ч/год по 0,10е/за киловатт = 166 евро/мес. (дизельным топливом наверно будет дороже и хлопотнее)
Ещё страховка (от пожара там и ещё чего-нибудь) - примерно 30 евро/мес

Ну, вот такие у меня представления о ремонтах и содержании ОКТ.

В квартире один ремонт труб может (за трёшку 80м2) 70-80К (срок службы 25 лет)
ремонт окон (замена) - примерно такой же, как в ОКТ
ремонт крыши - думаю, что могут содрать 10-15К
ремонт лифта - не знаю цен
хойтовастике - от 300 до 450 евро/мес
за воду - 20-25 евро/чел/мес
замена эл. проводки - не знаю
страховка - примерно, как в ОКТ
Могут ещё дополнительные 13-е, а то и 14-е хойтовастике в году попросить

Не считал, но мне кажется расходы на круг (лет за 10) будут где-то сопоставимы.
Да, в taloyhtiö могут долги другой квартиры (если что-то не оплатили) раскидать на остальные квартиры (слышал про такое). Ну, и все "прелести" проживания в kerrostalo (шум и т.д.)

Но тут да - надо выбирать, что тебе больше по душе и нужен ли тебе свой участок в 10 соток (траву косить, снег убирать, но и зато можно сад разбить, цветы посадить, беседку поставить - летом чай пить...) Если что-то случится с ОКТ, то можно хотя бы участок земли продать (предварительно снеся дом - 20-30 тыс.евро за снос). Например, участок 10 соток в Нуммела сейчас стоит примерно 100К). Если дом, где квартира вдруг признают непригодным, а у taloyhtiö нет денег на ремонты, дом могут снести - можно вообще остаться ни с чем (но с долгом по ипотеке). Такие случаи уже есть.

-----------------
Относись к другому так, как хочешь, чтобы относились к тебе.

     

espoolainen493

Дадут или нет ипотеку (что на дом, что на квартиру) довольно легко предугадать.
Расходы по ипотеке и содержанию жилья должны составлять 35-40% от нетто з/п. Тогда, скорее всего, что банк одобрит. И ещё посчитать потянешь ли ипотеку, если банковский процент будет 6% (кризисная проверка так называемая). Естественно, что надо иметь постоянную работу (или доход) и справку о з/п за последние 2 года (или год?). Ну, и чтобы залётов не было (неуплата прежних кредитов). Ещё посмотрят много ли на тебе других кредитов (на машину, потребительских). Примерно так. Если чувствуешь, что всему перечисленному соответствуешь - можно топать в банк за ипотекой.
И да, в обоих случаях надо иметь на 1-й взнос 25% своих средств. Можно и меньше, но тогда надо предоставить в залог (какую-то иную выкупленную недвижимость: дачу, коммерческое помещение или квартиру, что-то иное, машина не катит) или поручителей (желательно двух). Или иметь очень солидную з/п. У меня знакомые купили полдома в Кауниайнен несколько лет назад, имея всего 10К на первый взнос за недвижимость ценой 360К. Но у них на двоих з/п была более 15К/мес.), и то 4 банка отказали в ипотеке, а 5-й согласился.

     

-Dr-

По моим представлениям и ограниченному опыту, крыша стоит существенно меньше; окна тоже дешевле, но уже меньше.
Если уж менять масляное, тогда уж на что-то более прогрессивное (грунтовое, pilp, ilp, центральное отопление).
Сильно подтянулись цены на электричество (выше налог, сетевые компании тоже своего не упускают).
Дом иметь интереснее, если не бояться время от времени испачкать руки в ремонте. Есть люди, которым это не интересно в принципе, которые хотят мобильности (дом это якорь, даже продавать более хлопотно и затратно)

     

SergeyD

Так и квартиру продавать то еще мероприятие

    кто голосовал?  

lexer

В квартире много за что ответственность несет управляющая компания, поэтому достаточно выписки от них при продаже. А с домом не обойтись без инспекции и уж результаты этой инспекции могут влиять на продажу существенно.
Вообще, не знаю, как дома, а квартиры, если это не просторная хотя бы трешка, сейчас не продаются. Пара моих знакомых уже год пытаются продать по цене, по которой покупали 6 лет назад.

     

lexer

Я обратил внимание, что это "счастье" с соседями сильно упирается в район. Скажем, в тех районах/домах, где жилье обычно в собственности и/или в основном живут люди с более высокими доходами, это не встречается (ну, или мне так везло)

    кто голосовал?  

-Dr-

Тут лотерея, но есть теория вероятностей. Если вы будете селиться в Suvela, вероятность шумных соседей выше, где-нибудь ближе к Haukilahti (не обязятельно фешенебельном) ниже.
Знакомый сдавал квартиру в приличном р-не работающей семье. За полтора года семья развелась, муж крепко запил. В итоге просто пришлось выставлять вещи на лестницу и делать дорогой ремонт. Как повезет

    кто голосовал?  

SergeyD

кстати по асо. что их много. в кирконумми раньше было довольно много КВАРТИР в асо. а теперь их нет. толи разобрали все толи хз. в аренду их тоже не сдают. я знаю асошные дома. и не продают. всё забито.

а ривачей полно, плюс еще их и построили новые. но там вастике прям уже сравним с обычной арендой ток будь бобр 70 тысяч им на счет переведи.

вообще, я очень недоволен двухэтажным ривиком. эта дебильная лестница съедающая площадь плюс баня размером с кухню внутри дома тоже съедающая площадь. в итоге квадратов много платишь много а места мало. еще и за квадрат по ходу дороже чем за квадртат в квартире. из плюсов свой вход и можно перед дверью три комплекта покрышек разложить. больше их нет.

    кто голосовал?  

lexer

Я именно поэтому в свое время не захотел покупать ривик. Площадь была 120 квадратов, что, вроде бы, и неплохо, но блин - в 2 уровня и нижний уровень - это по сути душевая с баней размером с аэродром (вот нахрена они на эти карликовые площади сауну должны впереть??). А наверху - жилые помещения размером в 50 квадратов. И, фактически, это квартира в 50 квадратов, в которую надо тащиться по лестнице. Мне, если честно, вообще планировка финского жилья категорически не нравится.

    кто голосовал?  

-Dr-

Сейчас стало популярно покупать оставленные дома в Японии (akiya). Нация стареет, урбанизация. Культурные особенности - дом 30 лет считается очень старым. За 20-30 тыс можно купить вполне себе приличный дом. Бывает просто бесплатно или за символическую плату. Народ покупает и для себя (дешево) и для Airbnb, кто-то на пенсию.

Для вас решение ОКТ, есть к чему руки приложить. С финским гражданством можно полгода жить.

     

lexer

Дело все-таки в работе. Если работа у вас - в Хельсинки, то вас навряд ли будет интересовать "количество открытых вакансий на душу населения", даже если оно в Хельсинки сопоставимо с таковым в Пори. А из Пори в Хельсинки на работу не наездишься. Вот потому и живут в двушках-трешках, но в столице. Про понаехов с работой на английском ситуация еще более очевидная - такая работа есть не в исчезающе малых количествах только в столичном регионе.

     

SergeyD

да так же думаю. зачем мне санузел размером с КОМНАТУ. ну сделай лучше другую комнату побольше а тут без бани. вдвое меньше и все равно будет роскошный размер. плюс лестница которая отжирает площадь и снизу и сверху. то есть икс два.
Я думаю все было бы сильно лучше будь это одноуровневый ривик. у тебя бы и палисадник был бы побольше и комнаты побольше. Вот ищу ривитало одноэтажный. А их практически нет. только двухкомнатные. и они да блин по факту больше трешек двухэтажных ))

Тут есть хорошие планировки. мне нраивтся где кухня очень маленькая сквозная типа для одного человека но длинная и большой зал. это прям то что мне нравится.

     

SergeyD

ну я не знаю насколько твой финский перфектен, мне например работа в офисе офисным планктоном в принципе не светит никакая будь даже тут 500 мест на 5 соискателей. и да я могу жить хоть в пори хоть в саариселке. но жена дети школы потом возможно вузы и т.п. ситуацию меняют.

    кто голосовал?  

nezaika

В Пори есть школы, и послешкольные "вузы" тоже есть. А для жены - магазины и сверстницы (для перемывания косточек всем вам).

    кто голосовал?  

Pauli

осмелюсь вложить свои 5 копеечек в разговор.
Мне это тоже знакомо.Лет примерно 25 тому назад задумываться начали о своем жилье.И потом обзавелись-таки.Была в принципе возможность в Хельсинки поселиться или совсем рядом,но этот вариант даже не рассматривали.Супруга была того же мнения-в столицу не надо.
А потом дети как-то быстро подросли.Сначала старшая съехала,а потом и младшая.
Младшая даже как-то повергла в смятение.Как зашел разговор о её намерениях,мы ей с мамой свои доводы,а она нам свои.Последний довод меня ошарашил:"Какого v...u мы когда-то поселились в этой деревне? почему не переехали сразу в Хельсинки".
Несколько поразмыслив,я пришел к мнению,что я не один такой.Вспомнил знакомых и коллег,у них тоже похожее-как чадо поступит в университет или институт,так и захочет где-то там рядом жить.
В итоге,если о деньгах,так мы ничего не сэкономили,живя в деревне-жильё здесь в деревне подешевле,но приходилось и сегодня еще платим за студенческое жильё.
P.S.Наша деревня не совсем далеко от столицы,отсюда пол-часа на нескором поезде,на скором еще быстрее.

    кто голосовал?  

lexer

Это не функция профессии, но места работы. У меня профессия та же, но вот в офисе быть надо регулярно. Даже из Лапландии ездят поездами.

     

lexer

Не знаю, у нас, кто вынужден взаимодействовать с удаленными сотрудниками неизменно жалуются, что "удаленность" - это удар по продуктивности. Становится значительно труднее координировать взаимодействия.

    кто голосовал?  

SergeyD

ну ты же понимаешь что это особенности твоего конкретно работодателя. практического смысла в этом не особо много ибо продукт твоей жизнедеятельности будет один и тот же а дома может даже и лучше. это токарю или слесарю, ну или там вартияту (звучит капец как по-арабски) нельзя из дома работать. а тебе можно. Нас наоборот по концовке всех по домам выгнали. И в виде исключения оставшимся пообещали место в коморкинге если очень хочется выйти из дома.

Но не суть. сейчас многие предлагают удаленный вариант без вопросов. Да и условно ездить иногда даже забавно. Я тоже по-сути живу в деревне полчаса на машине. 1.2 часа на транспорте от закрывшегося офиса. Не сказать что деревня. и в целом, мне такой формат нравится. потише поспокойнее. садики школы омнии под боком есть. захотят дети условно жить подальше - пусть живут.

     

A19

Это исследование 2020 года, во время бушующей короны и разных ограничений из-за этого.
Это уже "далёкое" прошлое, всё больше и больше компаний делают прямо противоположное - возвращают людей в офисы.

     

-Dr-

Может быть, вы поделитесь "грибными местами"? Думаю, многим было бы интересно.

    кто голосовал?  

lexer

Практический смысл в этом есть, т.к. на удаленке, если подразумеваются регулярные обсуждения и взаимодействия, то, чтобы они реально происходили, команда должна быть уже ОЧЕНЬ слаженной. Или же дополнительная головная боль возникает у менеджмента. Вообще, в нашей отрасли многие (особенно, кто платит неплохо) перевели сотрудников по крайней мере в гибридный формат, полную удаленку убрали. Но я верю, что, если это как-то принципиально, то ее можно найти.

    кто голосовал?  

Это я

не все так просто с удаленщиками, как кажется.
В Америке данная тема отлично развивается потому что единая страна и большое количество населения.

В Европе сложности с оплатой налогов с заработной платы. Ты либо фрилансером работаешь либо через прокладку. Далеко не все работодатели готовы через прокладку работать.
Понятно что на безрыбье тоже пойдет и даже по ночам. Но в долгосроке очень все шатко. Уволить могут за 1 час.

     

Это я

Да и на полной удаленке очень скучно и тошно работать после некоторого времени.
Кому-то очень нравится, но большинство не может в таком формате работать, хочется кофейку вместе попить.

     

nezaika

А от нас отстали и больше не нудят "заглядывайте в офис, а то социальная составляющая (физконтакт?) это же очень важно". С этого года по ряду причин я, как и многие другие, 100%-но удалена.

Последний раз была в офисе в декабре. И то по жутко важной причине - отправляли на пенсию пару сотрудников. Ну ладно, ради такого события готова переодеть удобные штаны на менее удобные. И красиво причесаццо.

     

KALAMIES

Ну, скажем так, всегда есть возможность купить ривитало = таунхаус, на одном уровне. Как это сделали мы с супругой. 75м², с сауной 3 комнаты. На двоих отлично.
Есть желание и средства, можно купить 4-комн. ~100м², и перепланировать под свои хотелки. Коллега так и поступил, сделав классную перепланировку и даже камин воткнул.

     

lexer

Мало их на одном уровне. А с перепланировкой - это надо ну очень большое желание иметь. Я бы хотел в перспективе вариант "под ключ", поскольку жить в ремонте год потом - это все-таки не для каждого удовольствие. Пусть будет не совсем так, как сделал бы сам для себя, с этим готов смириться. Но вот эти вездесущие "кухни, перетекающие в гостиную" и "сауна в квартире" - это тоже выше моего понимания.

     

KALAMIES

Если ты имел ввиду профессию охранника - vartija, то это иностранное слово в русском языке не склоняется.
* а арабский учи, пригодидзе здесь уже скоро. )))

     

KALAMIES

Как раз наш вариант.
Всё нравится.

     

Igoruxa9C1

Вы тут про дома рассуждаете. А купить то дом уже и нельзя без ПМЖ или паспорта.

     

KALAMIES

И ПМЖ не поможет, если паспорт РФ.

     

Igoruxa9C1

Вы новый закон читали?

     

KALAMIES

Только в Новостях YLE.
Есть изменения или что?

     

Igoruxa9C1

Так даже в новостях на YLE написано, что у тех кто с ПМЖ или двойным гражданством этот закон не коснётся.

     

lexer

С ПМЖ или местным гражданством не имеет значения, есть ли гражданство РФ